Em 30 segundos
- 01É o certificado que prova que o imóvel cumpre as medidas contra incêndio.
- 02O nome muda por estado: CERCON em Goiás, AVCB em São Paulo e Minas Gerais.
- 03Sem ele, a empresa trava alvará, seguro e pode ser interditada.
O que é
É o documento emitido pelo Corpo de Bombeiros depois da vistoria. Atesta que o imóvel tem as medidas de segurança aprovadas, instaladas e funcionando.
Em Goiás se chama CERCON. Em São Paulo e Minas Gerais, AVCB. Outros estados usam nomes próprios para o mesmo papel.
Quem precisa
Casa unifamiliar costuma ser dispensada. Atividades de baixo risco podem ter licença simplificada, conforme o estado.
- Lojas, restaurantes, bares e academias.
- Galpões, armazéns e indústrias.
- Clínicas, escolas, igrejas e hotéis.
- Condomínios e prédios residenciais.
- Postos, revendas de GLP e locais com inflamáveis.
Projeto aprovado não é certificado
Primeiro o projeto é aprovado. Depois as medidas são instaladas. Só então a vistoria libera o certificado.
Quem pula o projeto costuma instalar errado — e paga duas vezes.
Validade e renovação
O certificado tem validade definida pelo estado, conforme o risco da ocupação. Anote a data e renove antes de vencer.
Mudou o uso, a área ou o layout? Normalmente é preciso atualizar o projeto antes da renovação.
O que acontece sem o certificado
- Prefeitura não emite ou não renova o alvará de funcionamento.
- Seguradora pode negar indenização em caso de sinistro.
- Fiscalização pode multar, embargar ou interditar.
- Em acidente, o responsável pelo imóvel responde civil e criminalmente.
Checklist antes de pedir vistoria
- Extintores na validade, sinalizados e no lugar do projeto
- Iluminação de emergência testada
- Placas de saída e rotas visíveis
- Hidrantes com mangueiras e esguichos completos
- Portas e corredores desobstruídos
- Projeto aprovado disponível no local
- Brigada ou treinamento, quando exigido
- Central de GLP conforme projeto, se houver
Perguntas rápidas
Quanto custa o projeto para tirar o CERCON/AVCB?
Na ARRUDA, o projeto de Bombeiros começa em R$ 1.290, com valor final pela área do imóvel.
Quem faz a vistoria?
O próprio Corpo de Bombeiros, depois do pedido feito no sistema do estado e do pagamento da taxa.
Conteúdo informativo. As exigências variam por estado e município — confirme sempre na norma local ou no diagnóstico.