Referências oficiais
- SINAPI — Caixa (preços, composições e cadernos técnicos)Planilha · gratuitoPlanilhas mensais por estado, com e sem desoneração, e os cadernos que explicam cada composição.Caixa Econômica Federal · caixa.gov.br(abre em nova aba)
- SINAPI — IBGE (índices e custos médios)Dados · gratuitoCusto médio do m² por estado e índices para reajustar contratos.IBGE · ibge.gov.br(abre em nova aba)
- CUB — Custo Unitário Básico por estadoDados · gratuitoValor do m² por padrão (baixo, normal, alto) e tipologia, conforme NBR 12721.CBIC e Sinduscons · cub.org.br(abre em nova aba)
- SICRO — relatórios de custos rodoviáriosPlanilha · gratuitoComposições de terraplenagem, pavimentação e drenagem por estado.DNIT · gov.br(abre em nova aba)
- ORSE — Orçamento de Obras de SergipePlanilha · gratuitoBanco de composições aberto, útil quando o SINAPI não tem o serviço.CEHOP/SE · orse.cehop.se.gov.br(abre em nova aba)
Dicas de quem usa no dia a dia
- 01Use o SINAPI do seu estado e do mês da proposta; preço de outro estado distorce o orçamento.
- 02CUB é para estimativa rápida por m². Para contratar a obra, peça orçamento por composição.
- 03Inclua BDI e encargos sociais: a tabela traz custo direto, não preço final.
Perguntas rápidas
Qual a diferença entre SINAPI e CUB?
O SINAPI detalha preço de cada serviço (composições). O CUB é um valor médio do m² por padrão construtivo, bom para estimativa e para a NBR 12721.
Quanto custa construir o m² em 2026?
Depende do estado e do padrão. Consulte o CUB do Sinduscon do seu estado no mês atual e some projeto, taxas e terreno.
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